안녕하세요 용용통장 입니다. 오늘은 실업자, 퇴직청년을 위한 전세자금대출의 자격요건과 금리에 대해 소개해드리겠습니다. 실업자, 퇴직자, 청년을 위한 전세대출 자격요건과 금리를 알아봅시다.
최근에는 월세도 많이 오르면서 저축한 돈만으로 집을 구하기가 매우 어려워졌습니다. 그래서 젊은층도 전세대출을 알아보고 있는 것으로 전해진다. 대부분의 경우 전세대출을 받을 때에는 개인신용과 기존 직업이 있어야 합니다. 가능하다고 생각하는 사람이 많지만, 직장을 그만둔 무직 청년이라도 자격요건만 갖추면 전세대출을 받을 수 있다.
실업자, 퇴직청년, HUG, HF의 차이점
1. 예금반환 HUG의 경우 가입시 보증보험이 필수이므로 보증보험료가 부과되나 HF의 경우 선택사항입니다. 따라서 집주인에게 보증금 이체 통지서를 보내고 이사 후 보증금을 돌려받을 때 HUG를 은행에 직접 반환해야합니다. 반대로 HF는 집주인이 임차인에게 반환한 후 임차인이 직접 은행에 반환하는 방식입니다.2. 심사방법 HF에서는 가능 여부를 판단하는 목적보다는 개인의 연소득과 신용등급에 중점을 두고 금액을 결정하기 때문에 계약을 진행하기 전부터 사전 심사가 가능합니다. 다만, 해당 물건에 대출이나 문제가 있는지 여부는 HUG가 판단해야 합니다. 1년 미만의 신축공사로 시세 산정이 어려운 경우 불합격되는 경우가 많다. HF주택금융공사가 제공하는 임대자금 대출한도는 HUG보다 낮다고 한다. 3. HUG의 보증수수료는 0.115% ~ 0.154%이며, HF의 경우 그 차이는 0.04%입니다.* HUG: 0.115% ~ 0.154%* HF: 0.04%
실업·퇴직 청년을 위한 전세대출 자격요건과 금리를 알아봅시다. 실직 및 퇴직한 청년을 위한 HUG 대 HF 대출 금리.
* 공인중개사를 통해 정식으로 체결된 임대차 계약이어야 합니다. * 보증보험 가입시 대항력과 우선환급권이 있어야 합니다. * 지역별 임대보증금 한도 내에서 이루어져야 합니다. (수도권 7억원 이하) HUG
은행별로 다르며, 변동금리가 적용된다는 점을 참고하는 것이 중요합니다. 또한, 우대금리에 따라 최종 금리가 변동될 수 있으니 반드시 해당 은행에 문의하시기 바랍니다.* 기업은행: 3.85%* 신한은행: 4.46%* 하나은행: 4.12%* 농협은행: 4.21 %* 국민은행: 4.20%* 우리은행: 4.14%* 부산은행: 4.49% HF
HF도 HUG처럼 은행마다 다르고 변동금리가 있다는 점을 알아두시는 것이 중요합니다. 또한, 우대금리에 따라 최종 금리가 변동될 수 있으니 반드시 해당 은행에 문의하시기 바랍니다.* 대구은행: 1.91%* 카카오뱅크: 3.79%* 하나은행: 3.93%* 케이뱅크: 4.06%* 농협 은행: 4.23%* 국민은행: 4.28%* 우리은행: 4.3%* 신한은행: 4.34%* 부산은행: 4.39%* 기업은행: 4.39%* 경남은행: 4.44%
무직·퇴직청년 HUG vs HF 대출 한도
껴안다
기본적으로 임대보증금의 80%까지 대출이 가능하며, 아래와 같은 특별한 경우에는 90%까지 대출이 가능합니다. 단, 신용등급에 따라 한도가 달라질 수 있습니다.* 청년 : 34세 이하, 연소득 5천만원 이하, 임대보증금의 90% 미만 * 신혼부부 : 7년 이내 혼인신고, 연소득 부부 중 6천만원 미만 이 경우 임대보증금이 90% 미만* 무직, 프리랜서 : 은행계좌 입출금 내역, 소득활동, 신용카드 연체기록, 신용점수* 확인 후 대출 처리 가능 부부가 주택 1채 보유하면 최대 2억원 대출 가능 HF
보증금의 80%까지 가능하며, 최대 한도는 2억2200만원이다. 본 상품은 연봉을 기준으로 평가하기 때문에 세전 연봉을 확인하고 대출금을 곱하여 계산한 금액은 최대 90%까지 가능합니다.
실업자, 퇴직자, 청년을 위한 전세대출 자격요건과 금리를 소개했습니다. 리뷰를 마치겠습니다.